南宁康乾财税
文章原标题：建筑行业企业所得税优惠政策、建筑行业相关税收政策
莫怕123
合理减少税收压力的途径有很多，很多都需要结合企业的具体业务类型和行业背景来考虑，另外由于税法有很多概念界定的比较模糊。纳税人很容易对很多法规条例产生误解，很多看似合理的方式在修订之或者改革之后，很可能就变成了触碰税法那条红线的行为了。所以我们就很难保证每种途径都永远保险有效的。
下面我们说一下建筑设计行业，建筑行业本身就比较复杂，公司需要资质、施工人员需要资质，建筑行业的组成本身就是复杂的事情。建筑行业增值税缴纳一般是在施工地交2个点，注册地8个点，建筑行业如何能够享受到政策奖励？
2016年实行营改增，建安行业由于处于过渡期，老项目按工程总金额3%来交营业税，不用考虑进项的问题，这就导致2016年建安行业营改增的问题都没有体现出来。到目前2019年，建安行业开工不可能全是老项目。建安行业就必须要面对新项目营改增的问题，也就是3%变成10%
虽然10%可以抵扣，建安行业最主要的进项来源于劳务成本占总成本的30%以上，但除去劳务成本外行业内也没有很多其他成本支出，目前这个行业是税负上涨比较多的。因为销项10%减去抵扣之后的，正常是不可能达在3%以内的。
2017年，建安行业开始正式步入正轨。企业除了面对营业税3%变成11%增值税的问题，各种切实问题将纷至沓来。这就要求我们制度制定部门和操作部门对制度设计合理性要严格的管控，否则造成失误的话想纠正都不能纠正，那这个对企业影响就大了。
建筑企业税收压力大的还有一方面主要原因即是：购买水泥、石沙等建筑材料时，不带有进项；即企业如购买带有进项的水泥、石沙等建筑材料时，企业的利润又会比较薄。其次是建筑工程企业工程量浩大，因此增值税缴纳额也会比较高，因此企业税收压力也会随之越来越大。
由于建筑业企业采购的货物或者劳务品种繁多，税率各不相同。因此，该分开核算的要分开核算，不要混在一起。同时，要注意可以运用的税收优惠。比如，一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税，征收率3%。也就是货物是按照13%，而提供的安装劳务可以适用3%的征收率。
现在山东、河南、重庆等地的税收优惠政策已经相对比较成熟，总部园区招商长期稳定，对于一些入驻的企业有相应的税收优惠扶持奖励，不受地域限制。外地企业也可以享受政策，不需要实体企业入驻、不会改变主体公司现有的经营模式和经营范围就可以享受当地的税收优惠政策。法人可以不用到现场办理、工商注册及税务报道都有专门对接的专员代办，对企业来说更加方便快捷。
比如一家外地的设计公司想要享受税收优惠政策，可以在园区选择注册一家分公司，不用实体入驻，主体公司通过业务分流的形式，把利润转移到园区中的分公司中，享受当地的税收奖励扶持，增值税奖励和企业所得税奖励。
增值税以地方财政所得的40%-70%给予扶持
企业所得税地方财政收得的40%-70%奖励扶持
个人独资企业注册
在园区注册个人独资企业，以个人独资企业承接主体公司业务享受园区的税收奖励，核定行业利润率10%，按照五级累进制算，算下来个人经营所得税税率为开票额的0.5%-2.19%，增值税是小规模纳税人3%，增值税奖励地方留存的30%-50%，地方财政留存40%，想到与给到企业的奖励0.36%。我们是直接帮当地经济开发区招商，不做税收筹划，不收取企业税收筹划的钱。欢迎关注《公众：核定征收政策》。
