建筑项目检查 常见隐蔽工程部位或工序为什么

本文知识点归纳及重点：常见隐蔽工程部位或工序为、常见隐蔽工程部位或工序为什么

原标题：隐蔽工程是指上道工序被下道工序所掩盖，其自身的数量、质量无法再进行检查的工程。因其自身的特殊性，导致竣工后无法进行再检查_1

隐蔽工程是指上道工序被下道工序所掩盖，其自身的数量、质量无法再进行检查的工程。因其自身的特殊性，导致竣工后无法进行再检查，给施工单位偷工减料、高估冒算和施工、建设单位相互勾结虚增工程成本偷逃税收，提供了可乘之机。同时，隐蔽工程却又往往是整个工程的基础和核心，其质量的优劣关系到整个工程。为此，对隐蔽工程实施全过程资料跟踪检查，对以上现象的会有效制约和控制，也是审核施工项目整体工程造价的重要手段和方法。

工程成本是房地产企业税务监管的核心。个别房地产企业以所谓税收筹划为名，采用提高施工成本，逃避企业所得税、土地增值税和个人所得税监管。在我们查处的部分案件中，有房地产开发公司股东会议记录表明，要求施工单位虚增工程成本，虚开发票，解决民间融资费用没有发票问题。此举很明显规避了民间借贷的个人所得税，同时也影响到企业所得税关于借款费用利率调整的规定，并直接影响到土地增值税税前扣除金额，因为财务成本一般是定额比例扣除，而工程成本不仅仅全额扣除，还有30%加计扣除。因税务部门对工程成本的监管往往滞后于工程施工过程，因此房地产开发项目的隐蔽成本从物理直观形态上更加难以把握。#老板与税#