文章内容核心观点提取:恒大债务危机的根本原因、恒大债务危机是怎么回事
恒大能渡过这次难关吗?我认为可能性还是非常高的。
前几天胡总编就恒大的债务危机发了微头条,其中一条观点就是中国没有大而不能倒的企业。
道理没有错,但恒大债务危机涉及到的问题要比之前蚂蚁上市的问题严重多了,因为房地产涉及的利益方实在太多太大了,救了比不救好。
根据恒大2021年中报显示,恒大资产总额2.38万亿元,而负债高达1.97万亿元,资产负债率高达82.77%,这其中借款金额是8158亿元。
这8158亿的债务中,有5000多亿是从银行借的,这些银行借款肯定涉及多个项目的多家银行借款,这里面要牵扯的金融风险绝对是巨大的,银行要面临的问题也会非常严重,可以预见,银行是极不希望恒大出问题的。
而对地方政府来说,他们也不希望恒大出问题,因为一旦恒大pc,恒大在建楼盘的交房以及后续办证问题,必然会引起非常严重的舆情,这绝不是地方政府愿意看到的。
也就是说,不管是地方政府还是放贷银行,他们都不希望恒大出问题,甚至说,他们会想尽一切办法去救一把恒大也是理所当然的。
这些年房价的持续高涨,让很多老百姓都把对房价的恨意迁怒到开发商的头上,但恒大这次危机如果真不能善终的话,无论事对买房的老百姓,还是对整个社会来说,都并不是件好事。