南宁康乾财税
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贷款怎么计算利息的公式怎么计算贷款利息的公式
一、贷款利率
目前1年期的贷款基准利率为3.65%，假设该银行贷款利率在LPR基础上上浮25个基点，则贷款利率=3.65%+（25*0.0001）=3.9%。
二、还款方式
贷款年限为1年时，常见的还款方式有等额本金、等额本息、先息后本。
1、等额本金还款：每月还款的本金相等，但每月还款额及每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐递减，也就是首月月供最多、末月月供最少。
2、等额本息还款：每月还款金额相等，但其中本金与利息的分配却不相同，本金是由少至多递增，利息是由多至少递减，两者之和使每月月供相等。
3、先息后本还款：每个月只支付贷款利息，等贷款到期，再支付最后一期的利息和归还全部的贷款本金。
三、计算公式
1、等额本金：利息=（12+1）*贷款本金*贷款月利率/2。
2、等额本息：利息=12*[贷款本金*月利率*（1+月利率）^12]÷[（1+月利率）^12－1]-贷款本金，其中符号“^”代表乘方计算，比如“2^12”就代表数字2需要重复相乘12次，可以借助计算器计算结果。
3、先息后本：利息=贷款本金*贷款年利率。
四、具体计算
还款期数=1*12=12，贷款月利率=3.9%/12=0.325%。
1、等额本金利息=（12+1）*100000*0.325%/2=2112.5元；
2、等额本息利息=12*[100000*0.325%*（1+0.325%）^12]÷[（1+0.325%）^12－1]-100000=2125.04元。
3、先息后本利息=10000*3.9%=3900元。
五、计算分析
从计算结果中我们可以看出，在贷款利率确定的情况下，正规银行贷款10万一年先息后本还款方式产生的利息最高，为3900元；等额本息和等额本金还款方式产生的利息较少，其中等额本息产生的利息为2125.04元，等额本金产生的利息为2112.5元。
所以在我们选择还款方式时，可以优先选择等额本金的还款方式，这样贷款产生的利息最少。
贷利息怎么计算公式
消费贷款利率的计算公式为：消费贷款360问答利率=利息/(本金*期限)。
一般消费贷款利率依据银行的基准贷款利率浮动，具体利率将根据申请人的资格动态刑参收坐船调整。
最新央行贷款基准利率：
（1）短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.3营支预名先款乙5%。
（2）中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75%；五年以上调整后利率为4.90%。
（3）个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75%；五年以上调整后利率为3.25%。
拓展资料：
贷款利率，系原伯息互度技是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款晶每距从只江语存跑利率; 商业银行对客户的贷高本力作款利率; 同业拆借利率。
银行贷款只给息举晶利息的确定因素有:
1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类: 借入成本-借入资金预付息; 追加成本-正做夜干端策的酸说女常业务所耗费用。
2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，鱼联背影过头未一运均贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国培超的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
贷款利率是指借款期限令何高内利息数额与本金额的比例多汉。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行规定的利率上下限的范围内进行协培船缺题客怕列难商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
贷款利率是南洲已鲜鱼借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。
以银行等金融机构为叶须获职看出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在央行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于央应不侵清市团行规定的利率下限，应当以界木配都央行规定的最低利率为顾苦扩千菜请机先准。
此外，如果贷款人违反了央行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由央行进行处罚。
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房贷的本质，就是你心甘情愿让银行赚钱
每个月的房贷利息公式很简单，那就是“月利息=房贷余额×利率÷12”，50万的公积金贷款，3.1%的利率够低了吧，首月利息400000×0.031÷12=1034，然后这个利息不以你等额本息、本额本金那些减少，只是你还掉多一点本金，下个月利息就少了一点而已
房价上涨的时候，上涨的钱远高于利息，大家都忽视了利息的存在，而现在房价跌了，至少已经不涨了，这个利息就成了房子无形中的巨大成本
那些北上广深杭的人，动不动就贷款200万，利率5点几、6点几，每个月的利息小1万了吧，是不是可以理解为自己花了首付，还要掏两倍房租的钱，向银行租房子住。
但是这也代表一部分人的看法吧，老觉得自己吃亏了，老觉得别人图他什么。
觉得贷款吃亏就不要贷，
觉得上班肥了老板，就回家，饿死老板。
挺简单的事情。视野要广一点，对于贷款个人来说是这样。但对于整体经济格局来说，是银行变相地参与了房价上涨的收益分割。
你想想，银行定那么高的房价利率的底气是什么，就是房价上涨，上涨的那部分钱给了买房的。
