房产税和土地使用税如何核算

房产税和土地使用税如何核算

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按房产原值一次减除扣除率后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-扣除率）×1.2%。按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率。

年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额，月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12.。

扩展问题一：房产税和城镇土地使用税如何计算

你好\u003Cbr\u002F\u003E房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12%\u003Cbr\u002F\u003E土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

22年备考注会会计，感觉考了个寂寞，应该是没戏了，接下来努力跟着老师的节奏备考23年注会，一定要听老师话，默写公式

这个为什么是BC啊看了几遍也不明白

亲爱的同学们，大家好！我是涉税法律老师王巧。第一次和大家见面，是在2021年税务师涉税法律直播课堂上，也是这一年，让我感受到了来自天南海北的你们，是那么的热情，对学习充满了热忱和信心！\u003Cbr\u002F\u003E2022年的授课我缺席了，但学习的脚步没有缺席，我也和大家一样，在认真准备涉税法律课程内容。\u003Cbr\u002F\u003E原本，是想以一个最好的状态，与各位小伙伴们，在2023年涉税法律直播课上见面，共同见证大家更为努力、实现自己税务师梦想的一年，但是目前由于个人身体和家庭原因，经过综合考虑后，不得不向学堂总部提出不能授课的申请，所以23年的涉税法律课程我又要缺席了\u003Cimgclass=\

诗和远方，寻找会计的梦想\u003Cbr\u002F\u003E半年时光转瞬即逝\u003Cbr\u002F\u003E您和老师之间发生了哪些有趣的事？\u003Cbr\u002F\u003E快来圈子分享你和老师之间的那些事吧~\u003Cbr\u002F\u003E\u003Cbr\u002F\u003E【中秋谢恩师活动】\u003Cbr\u002F\u003E时间：9月8日-9月15日\u003Cbr\u002F\u003E扫码图片二维码参与发帖

选项A为啥不是视同销售

老师。房产税和土地使用税如何计算。

房产税=租金*12%或原值*（1-扣除比例）*1.2%\u003Cbr\u002F\u003E土地使用税=占用面积*单位税额