房地产开发中人防工程怎么规定（房地产公司人防工程款计入会计科目）

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有家房地产企业，2019年度企业所得税汇算需补缴税款2300万元。老板让会计想想办法，尽量少缴点，于是会计绞尽脑汁，对于人防工程全额计提了9800万元的建安成本。

如果是单独建设的人防工程且没能取得发票，这么计提倒没什么问题，因为人防工程属于公共配套设施，根据文件规定，公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。问题是他们的人防工程在楼下，与地上建筑同一家总包单位，人防工程先施工啊，怎么可以证明总包单位已经开的发票都是地上建筑的，人防工程总包没有提供发票呢？显然不合常理，企业也无法提供相关证据。

通常情况下，在工程达到约定的形象进度时，房地产公司按累计已完成工程量的一定比例支付工程款，人防工程属于地下基础设施，先施工先付款，先取得发票，这是正常的逻辑思维。

象这种情况，正确的处理方是，根据文件规定，对于未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10％。