南宁康乾财税
本文重点关注以下方向：建筑企业核定征收所得税率，建筑行业核定征收所得税税率
建筑业可以告别25%的企业所得税，核实2.5%即可
建筑业作为城市发展和社会整体发展的主要产业，近年来发展非常迅速。房价逐年下跌，实际上逐年上涨，建筑业的发展仍然持久。目前，东部沿海地区的发展步伐正在缓慢，但西部内陆地区的发展和建设仍在全面展开，建筑业包含了巨大的市场和机遇。
在获得高额利润的同时，也会面临沉重的税负，这是必不可少的。因此，可能会有更多的税收优惠政策。
建筑业的长期税负压力一般来自以下几点：
第一：很多的业务需要外包出去，当工程结束，钱也到手了，但是不能及时的获取到相应的成本票据，到年底汇算清缴时，票据缺口就很大。
第二:既然盈利了，老板就想把赚来的钱转到其他私人账户，但是这些钱需要纳税，所以不可避免的要缴纳分红税，这也是一笔不小的开支。
第三：开发建设不可避免地需要专业人员进行操作或设计，劳动力成本不多，但这些人很少向建筑公司开具发票，这也是票据差距增加的原因。
以上问题可以通过两种方式进行规划。
第一：个人独资核定征收
面对缺乏成本票、高个人所得税和股息税，在园区设立个人独资企业，与建筑公司合理经营，然后个人独资企业向建筑公司开具发票。个人独资企业享受批准的征收政策，综合税率仅为3%左右
二是一般纳税人批准 增值税奖励
在园区成立一家有限公司，承接建筑公司业务或者自己接工程。正常经营，享受政策纳税即可。核定是按照企业开票额的10%来确定利润，再乘以25%的企业应税所得税率，实际企业所得税仅为2.5%；增值税享受当地留存部分的奖励返还，当地留存41%，奖励企业30%-80%。建筑销售企业可按4%核定，实际税率仅为1%，可出具核定征收鉴定表。
为什么不选择合理的税收优惠政策，合理减轻税负呢？
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