南宁康乾财税
本文重点关注以下几个方向：租赁设备的年使用成本，从现在起每年年底支付1万元的设备租金
智墨普税
第720问
答:财务人员经常对这个问题提出疑问，一次性取得几年的设备租金收入。根据《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号):《营业税增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36第四十五条第（二）项修改为纳税人提供租赁服务的，其纳税义务发生在收到预付款之日，即一次性收取5年的租金应当在收到预付款后的第二个月申报增值税纳税；企业所得税收入的确定采用另一种方式：权责发生制，即你的收入，但不提供服务（未支付责任）。因此，它不能被确定为收入。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国务院令第512号）第十九条的规定：企业所得税法第六条第（六）项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装或者其他有形资产使用权的收入。租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。《国家税务总局关于实施企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定:根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产使用权取得的租金收入，应当按照交易合同或者协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议规定租赁期限跨年，租金提前一次性支付，出租人可以按照《实施条例》第九条规定的收入与费用的比例原则，在租赁期内将上述确认的收入分期均匀计入相关年度收入。如果出租人在中国设有机构场所，并根据实际情况申报缴纳企业纳企业所得的非居民企业，也可以按照上述有关规定，本问题中的企业可以有以下两种选择:1。一次性5年租金收入在收入缴纳年度租金；2.按照本条的规定计算。
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