股权转让涉及的土地增值税 房地产股权转让意味着什么

本文阅读重点有下面几个方向：房地产企业转让股权、房地产股权转让意味着什么

原标题：以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税的问题，一直受多方关注。有专家认为，根据《土地增值税暂行条例》第二条规定：“转

以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税的问题，一直受多方关注。有专家认为，根据《土地增值税暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。”，因此，只要未发生转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的的行为，就没有土地增值税纳税义务，即企业股权转让没有发生土地增值税应税行为，不需要征收土地增值税。但总局国税函〔2000〕687号答复，明确规定，股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物的股权转让，对此应按土地增值税的规定征税。#雄安中税盟#