南宁康乾财税
智墨普税
第426问：A市个体工商户小羊是按月申报纳税的小规模增值税纳税人，2月份销售B小羊能享受免征增值税吗？
答：个体工商户小羊转让异地房地产，应当在房地产所在地预缴增值税。个体工商户选择按月纳税，销售房地产销售额超过月销售额10万元的免税标准的，仍应当在房地产所在地预缴税款；个体工商户选择按季纳税，销售房地产销售额不超过季度销售额30万元的免税标准的，无需在房地产所在地预缴税款。个体工商户小羊2月份销售B市商铺扣除原价30万元或余额小于10万元的，不需要在房地产所在地预缴税款。如果超过10万元，应按5%的征收率方向B市主管地方税务机关预缴增值税和附加税。
参考阅读以下内容
财税201913号 关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知
《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策纳税人免征增值税政策的公告
2016年第14号 国家税务总局关于发布《纳税人转让房地产增值税征收管理暂行办法》的公告
财税[2016]74号 财政部 国家税务总局关于城市维护建设税和教育费附加政策的通知
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