国瑞置业(02329.HK)附属拟人民币3.39亿元出售万宁国瑞房地产全部股权(出售房地产公司)

原文标题：国瑞置业(02329.HK)附属拟人民币3.39亿元出售万宁国瑞房地产全部股权(出售房地产公司)

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【财华社讯】国瑞置业(02329.HK)公布，于2021年9月4日，海南国瑞(公司的间接非全资附属公司)与海南双枫置业有限公司及目标公司订立股权转让协议，据此，海南国瑞同意出售及双枫同意购买目标公司的全部股权。股权转让协议项下总代价为约人民币3.39亿元，包括(i)转让目标公司全部股权的约人民币2.88亿元，及(ii)偿还海南国瑞向目标公司提供的股东贷款人民币5102万元。于出售事项完成后，公司将不再持有目标公司之任何股权。

其目标公司为万宁国瑞房地产开发有限公司，主要从事万宁国瑞城的房地产开发。截至2021年8月31日止8个月的税后溢利为约人民币4396.78万元，截至2021年8月31日，总资产为人民币2.63亿元，目标公司的总负债为约人民币2.33亿元。

目标公司截至2021年8月31日的未经审核净资产价值约为人民币3000万元，基于此估计公司将从出售事项中获得收益约人民币2.58亿元。由于公司在出售事项前间接持有目标公司80%股权，因此归属于母公司之收益为人民币2.06亿元。公司将收取的出售事项的所得款项净额拟用作一般运营资金及用于偿还债务。

董事认为，出售目标公司（由三、四线项目组成）将有利于公司更好地利用自身优势和资源，专注于一、二线项目的开发和建设，并降低负债率，以改善流动性及确保公司的整体稳健发展。

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