南宁康乾财税
房租会计分录如何做
支付房租：
1、借：生产成本，主营业务成本等，
贷：银行存款等，
2、跨期费用如果是房租采暖费费之类，分录，
借：待摊费用或是小企业会计准则使用预付账款，
贷：银行存款等，
按期摊销入成本费用中，按受益对象，
借：生产成本，主营业务成本等，
贷：待摊费用或是用预付账款。
如果是新会计准则的话，
执行新租赁准则，不属于短期租赁与低价值资产租赁，承租方的账务处理您参考：
1、确认租赁负债与使用权资产：
借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值），
租赁负债—未确认融资费用，
应交税费—待认证进项税额（确认取得专票时），
贷：租赁负债一租赁付款额（尚未支付的租赁付款额），
银行存款（初始直接费用），
2、分期支付租金取得发票时：
借：租赁负债一租赁付款额，
贷：银行存款，
取得专票认证后确认进项税额：
借：应交税费—应交增值税（进项税额），
贷：应交税费—待认证进项税额，
3、分期确认租赁负债的利息时：
借：财务费用等，
贷：租赁负债—未确认融资费用，
4、使用权资产计提折旧：
借：管理费用等，
贷：使用权资产累计折旧，
5、使用权资产发生减值时：
借：资产减值损失，
贷：使用权资产减值准备。
租金收入：
一般借：银行存款，
贷：主营业务收入（或其他业务收入科目），
应交税费-应交增值税（销项税额），
如果是执行新租赁准则，融资租赁出租方的账务处理您参考：
1、租赁期开始日：
借：应收融资租赁款一租赁收款额（尚未收到的租赁收款额），
应收融资租赁款—未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值），
贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多也可通过固定资产核算），
资产处置损益（公允价值-账面价值）或借方，
银行存款（发生的初始直接费用），
应收融资租赁款—未实现融资收益，
应交税费—待转销项税额，
小贴士：应收融资租赁款是含税金额，纳税义务时间未到，小规模企业也可以参照设置待转销项税额科目过渡下，待纳税义务发生，再确认增值税。
2、分期收到租金时：
借：银行存款，
贷：应收融资租赁款一租赁收款额，
同时确认增值税：
借：应交税费—待转销项税额，
贷：应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-应交增值税/应交税费—简易计税，
3、分期摊销未实现融资收益时：
借：应收融资租赁款—未实现融资收益，
贷：其他业务收入等。
扩展问题一：收到房租专票如何做会计分录，没月计提房租如何做会计分录
你好\u003Cbr\u002F\u003E收到房租专票\u003Cbr\u002F\u003E借：长期待摊费用等科目，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目\u003Cbr\u002F\u003E每个月计提\u003Cbr\u002F\u003E借：制造费用等科目，贷：其他应付款等科目
这个为什么是BC啊看了几遍也不明白
诗和远方，寻找会计的梦想\u003Cbr\u002F\u003E半年时光转瞬即逝\u003Cbr\u002F\u003E您和老师之间发生了哪些有趣的事？\u003Cbr\u002F\u003E快来圈子分享你和老师之间的那些事吧~\u003Cbr\u002F\u003E\u003Cbr\u002F\u003E【中秋谢恩师活动】\u003Cbr\u002F\u003E时间：9月8日-9月15日\u003Cbr\u002F\u003E扫码图片二维码参与发帖
亲爱的同学们，大家好！我是涉税法律老师王巧。第一次和大家见面，是在2021年税务师涉税法律直播课堂上，也是这一年，让我感受到了来自天南海北的你们，是那么的热情，对学习充满了热忱和信心！\u003Cbr\u002F\u003E2022年的授课我缺席了，但学习的脚步没有缺席，我也和大家一样，在认真准备涉税法律课程内容。\u003Cbr\u002F\u003E原本，是想以一个最好的状态，与各位小伙伴们，在2023年涉税法律直播课上见面，共同见证大家更为努力、实现自己税务师梦想的一年，但是目前由于个人身体和家庭原因，经过综合考虑后，不得不向学堂总部提出不能授课的申请，所以23年的涉税法律课程我又要缺席了\u003Cimgclass=\
脆皮熊注会资料\u003Cbr\u002F\u003E2023年，正在更新中！！！
老师，可以教我如何写第一个月及第二个月的会计分录吗？
借：其他应付款\u003Cbr\u002F\u003E贷：主营业务收入\u003Cbr\u002F\u003E应交税费—应交增值税—销项税
是我们租别人的房，我们怎么做账冲掉押金的分录，没有房租发票
借：管理费用\u003Cbr\u002F\u003E\u003Cbr\u002F\u003E贷：其他应收款
没有发票也进费用吗？
是的，账面是计入费用的，只是没有发票，这个费用不可以税前扣除
