作者:税海翱翔
2022年,真的很难,很多迹象都在表明。
房地产经历了艰难的2021年后,本以为2022年会随着政策的放宽而逐渐回暖。但事实证明,人的信心一旦丧失,想再回暖真的不容易。更加雪上加霜的是,自7月11日起,9家在港上市公司股票将被正式剔除出恒生指数,其中,世贸、佳兆业、恒大和融创、奥园等知名房产股赫然在列。
而随着房地产的不景气,其他各行各业都受到了影响。
一个混凝土公司,老板说,现在税务规划问题已经是次要问题了。他们的首要问题,是要保证原有的利润不要在今年消失殆尽。
同样的问题出在一个工程机械租赁公司上。老板说,工地没有项目开工,每月的营业额从300万锐减到50万。而自从俄乌冲突以来,油价上涨了百分之二三十,导致每月的油耗支出增加了近10万元,照着这样的事态发展下去,他很担心到年底自己的老板身份还能不能保持得住。
老板的担心,不无道理。其实,房地产影响了各行各业,就说银行吧,其实日子也不好过。
今天一银行给我打电话,说根据我信用卡的良好记录,授予我一笔25万的年化3.27%的等额本息3年信用借款。这是什么意思?银行的钱贷不出去,都趴在银行了呗。3.27%是什么概念?10万块钱,一年只需要还利息3270元。这可是一笔难得的低息啊。
几年前,我急需用钱,当时以这种方式借款10万元,本息合计106000元。也就是利息从6000元降到了3270元。当然,我最后没有同意借款。一是现在不急需用那么多钱,二是,最最重要的,如果它是先息后本,随借随还,我会毫不犹豫就借了。
另外,见到一则消息,景德镇某楼盘,项目烂尾,而业主还没见到房子就开始还了贷款。现在,他们不想还了!这会影响谁?还是银行啊。其实这事,站在咱老百姓的角度想想,也在理,毕竟,项目不知道啥时候开工,交房遥遥无期,为什么业主就必须还贷呢?
2022年,仍然可见是疫情一直反复。还不至于为日子那么发愁的人,且行且珍惜吧。
格律读书:真难啊今年