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近日四川省住建厅发布《关于建设类行政许可事项初审意见的公示》。公示中一共有16家公司申请重组、分立、跨省变更，其中仅2家企业通过了审批，通过率只有12.5%。这组数据看起来似乎有点惊悚，但是对比2022年上半年的整体数据，其实已经算是比较高的通过率了。
通过整理四川省住建厅官方发布的建设类行政许可事项公示，2022年上半年有116家企业共179项资质提出重组、分立、跨省变更申请，其中仅11项资质通过审批，整体通过率只有6%。到底是哪些因素导致审批成功率如此之低？我们从审批意见中可以发现问题主要出自以下几点：
1.重组、分立方案，企业法律继承或分割情况的说明材料不符合要求；
2.技术负责人身份证、职称证书、工作经历、个人业绩存疑；
3.职称人员身份证、职称证书内容存疑；
4.未上传股东会决议；
5.不满足分立条件；
6.未提供设备清单及发票；
7.人员配置不满足要求；
8.净资产不满足要求。
越来越多的建筑企业开始试着了解资质转让这种新鲜的办理渠道，资质转让办理成功率高，通常不用经过复杂的行政审批，只需简单的变更即可获取资质，但这种情况仅限于整体转让而言，若涉及跨省变更、分立则需要另行申请，而且如果在申请材料、条件上出错，还可能导致分立不成功，那么，企业如何转让资质，才是合理合法的呢？下面将为大家介绍一下建筑资质转让的方式。
一、分立企业股权，变更法人
既然资质和企业是一体的，那么，转让资质，其实就需要分立具备资质的企业本身。如果企业经营范围发生了重大变化，已经成立经营新业务的新公司，原来具备建筑资质的老企业就可以整体分立出去，其实也就是让需要资质的企业来收购自己的企业。收购完成，办理完工商变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。办理完毕后，资质就算是转让出去了。
二、企业转让后分立资质
如果企业的经营状况发生了变化，原来具备的资质确实不用了，但是，企业并不想分立整体的公司，只想分立不用的资质，怎么办呢？这种情况其实还是很常见的，特别是企业的经营范围比较广，具备的资质也比较多。那么，企业用什么方法把不用的资质分立出去呢？
这种情况下，可行的方法就是把原来的部分业务分立出去，成立分公司，分公司承继原来总公司的相应专业承包资质，然后再用第一种方法把分公司分立出去。这种方法看似比第一种方法多了分立的一步，但实际执行中，其实也不是很麻烦。
企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。所以这种方法也是可行的。
以上是建筑企业资质转让的两种合法途径，当然，建筑资质分立时，需要了解的还有很多。
