您可以了解到这些情况：人民币与日元汇率今日价格、日元汇率升值

文章摘要：美元放水，信用流失这种情况下是人民币被动升值，这不是我们的问题，但会对我们的进出口产生影响，影响的大小关键看是美元自己在贬值，还是大家都在贬值，如果只有美元自己在贬值的话，对我们不会有多大的影响，如果是大家都在贬值，我们也要跟随贬值才不会对本国经济形成过大的影响；紧缩货币，实现人民币升值汇率反应的是货币的价值，或者说是货币与商品的比值关系，这种关系可以通过增加商品或减少货币供应来实现，正常情况下，货币升值都是通过经济发展，也就是增加商品来实现，因为人为减少货币供应会对经济形成打击，但是，有时不得不这样做；

拜托，房地产是市场经济也，它有自身规律，你货币兑换影响不了，就是你强压也不行，如果不从规律出发去疏导，最后必然强烈反弹。

我可以很明确地答复你不会，理由如下：

年初人民币兑美元的汇率为1：7左右，现在为1：6.7左右，人民币升值了4%，虽然不多，但物价和年初比反而上升了，因为每个月的cpi都在上升。同时，部分地区，如深圳、杭州、南京、东莞、徐州、惠州等地房价同比上涨了不少。这是最好的例子。

当然1：6.7和1：1有很大的差距，有些人可能不认可。那我再举另外一个例子。上个世纪的日本，经济高速发展，后来签订了广场协议，日元汇率从1：250逐步升值成1：80，结果是日本的物价并没有下降，房产价格也并没有下降，反而由于国际热钱的疯狂涌入大幅提升了各类日元资产的价格，房价更加高了。后来，由于日本政府的错误政策使得泡沫破裂，最终价格暴跌，但日元汇率上涨不是主要原因。

同样的，即使人民币兑美元变成1：1也不会让物价，尤其是房价下跌。汇率说白了，是人民币在国际上的价格，而我们的消费都在国内，国内m2的多少才是影响物价的主要因素。就算你的人民币更加值钱了，可是你都不可能把大量人民币转到国外或者兑换外汇（资本管制），因此，国内物价的变化不会受汇率变化很大的影响。

唯一可能的是，一些进口商品价格会下降一些，但不会降低很多，因为进口商要赚钱，大部分利润归入了他们那。而他们赚的多了，反而会在国内买更多的东西，使得其他商品价格上升，房子的价格更加容易上涨。

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人民币兑换美元1：1之后会如何？这不是一个确定的答案，关键看这个结果是如何来的，因为实现这外结果的途径有很多，可以通过我国经济发展，人民币升值来实现；可以通过紧缩货币，人为制造人民币升值；也可以通过美元放水，信用流失来实现。不同途径下获得的汇率1比1，其最后的结果是不同的，我们来分析下以上三种情况。

经济发展，人民币升值

这是最正常的途径，正常情况下，汇率反应的是货币价值，为什么美元可以在世界货币的地位上半个世纪，主要是因为美元的价值相对其它货币更加稳定，世界各国相信美元，所以，美元才能在世界货币位置上。

问题来了，为什么美元的价值稳定？关键是美元背后有强大的经济做支撑，世界上有200多个国家，夸张的时候，美国一个国家的经济总量能占到世界经济总量的一半，就是现在也有四分之一的水平，再加上美元的石油挂钩，也就是说，美元背后有庞大的经济体量，有石油做背书，所以，美元价值才稳定。我国经济体量如果能达到或超过美国的时候，人民币背后也有了庞大的经济体量做背书，当时人民币升值就是很正常的事。

小结，正常情况下，我们看到的汇率其实反应的货币价值，或者也可以认为是经济发展状况，当经济发展到一定的程度后，人民币自然会升值。

紧缩货币，实现人民币升值

汇率反应的是货币的价值，或者说是货币与商品的比值关系，这种关系可以通过增加商品或减少货币供应来实现，正常情况下，货币升值都是通过经济发展，也就是增加商品来实现，因为人为减少货币供应会对经济形成打击，但是，有时不得不这样做。

比如说，美元进入升值通道时，美元升值，非美货币被动贬值，就会导致世界资本从非美资产流入美元资产，获得汇率差，而资本大量流出，会对本国经济形成重大的打击。为了防止资本外流，就会被动的紧缩货币政策，让货币升值，比如去年的阿根廷提高存款利率就是这个道理。

问题很明显，这种做法是不可取的，如果没有经济做后盾，贸然紧缩货币政策，让汇率升值，会对本国企业的资金链形成沉重的打击，甚至拖垮本国经济，所以，这种升值的方法只是一时的权宜之计，属于饮鸩止渴的做法。

美元放水，信用流失

这种情况下是人民币被动升值，这不是我们的问题，但会对我们的进出口产生影响，影响的大小关键看是美元自己在贬值，还是大家都在贬值，如果只有美元自己在贬值的话，对我们不会有多大的影响，如果是大家都在贬值，我们也要跟随贬值才不会对本国经济形成过大的影响。好比现在的情况，因为疫情冲击下，只要我国把疫情控制住了，全世界都在放水，如果我们不放水的话，就会形成人民币过快升值，这会对我国出口贸易形成沉重的打击。如果只是美元在贬值的话，那问题就不大了，因为对外贸易中，我们可以从其它国家找到替代。

三种情况下，美元汇率达到1：1后，对物价和地产的影响？

第一种情况，经济发展的途径达到人民币升值，这种情况下，因为经济大幅提高，人民收入也跟随提高，物价的绝对价格高了，但相对价格低了。可以这样理解，40年前，猪肉几毛钱一斤，没多少人吃的起，现在二三十元一斤，一样天天吃，就是因为人们的收入提高了，价格上涨了，但收入也提高了，关键看价格上涨和收入上涨的比例。所以，这种情况下，物价会上涨，但人们因为收入的提高，反而感觉更便宜。

对地产来说，因为人们收提高，自然化解了地产的泡沫，现在我们就是采用这种方式就化解地产的泡沫，稳房价，发展经济，用经济发展化解房价过高的问题。

第二种情况，货币紧缩下，市场上流动的货币减少，俗称钱荒，这会对企业的资金链形成打击，企业不好过，职工自然更不好过，收入随之减少，这种情况下，物价会下降，但因为市场上货币减少，人们收降低，反而感觉物价升高，俗话说，钱更值钱了。

对房地产来说，这种情况可能会直接击破这个泡沫，因为人们收入的减少，刚性需求更少，地产行业大幅流失买家，地产企业融不到资，又卖出不房，又有大量的贷款，时间久了，只能破产。

第三种情况，美元自身出现问题，对我们来说影响不大，注意影响的是进出口这块，因为人民币升值，有利于进口，所以，会对物价形成打压，物价会下降；对房地产来说，因为人民币升值，外资流入，可能会有抬头的势头，但在大政策的制约下，房价大幅增长的可能不大。

总结：人民币兑换美元1:1实现的路径不同，对物价和地产泡沫的影响也不同，这个问题没有确定的答案，要根据实际情况来分析。

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等等，你好像搞错了一个概念，同样是人民币，但是人民币升值≠货币升值。为什么呢，因为你也知道人民币升值是对美元升值，却是对外升值，对进出口业购买力有关，而货币升值是对内升值，与本国消费水平有关，这是两个不同的概念。这两个概念会造成什么情况发生呢，一说你就能直观感觉到不同了，可能会出现在国外原来5块钱的面包，你现在4块钱就能买到，而同时国内原来4块钱的面包现在要5块钱了，这就是人民币和货币的差别，同样是一张纸币，代表的意义却不一样。你后面的问题，物价会下降吗？房地产泡沫会破吗？可以明确的告诉你，货币不只是有面值的，还是有发行量的，发行的多钱就贬值，发行的少钱就升值，这是国家宏观调控经济发展的手段，你不会真以为人民币汇率上升了，你就可以买天买地买别人老婆了吧，每个人的钱都值钱那国内不乱套了，不过买外国媳妇倒是可以的。所以对外升值的同时，对内就要多发行货币进行贬值，这也是个平衡通货膨胀的手段。我的结论是人民币汇率越高，物价越会上涨，至于房地产，留给专家们吧。

其实，可以把你的问题稍微再转换下：人民币升值对物价和房价有什么影响？

人民升值从长期来看是一个大趋势，只要中国的经济继续保持目前的稳定发展局势，人民币在国际货币市场的需求就会越来越大，人民币升值不可避免。

但何时升值到跟美元1：1，这个就难说了，但是根据中央十九大计划，但本世纪中叶，也就是2050年左右，人民币在国际货币中的份额要达到30%，但目前人民币的国际货币份额只有2%左右。根据swift最新报告显示，美元的国际货币份额占44.1%排第一，欧元占30.84%排第二。如果人民币在国际货币份额占30%的话，此消彼长，至少是排到世界第二位了。

也就是说，咱们再埋头苦干30年，货币地位才有可能排到老二的位置，那么老周推测，至少在30年内，人民币兑美元的汇率不大可能升值到1：1。

但是，人民币持续升值已经是全世界的共识，网上有言论，人民币升值可以提高人民币的购买力，会让我们的物价降下去，甚至有一些人认为美国政府要求人民币升值是在帮助中国刺破房产泡沫，特朗普会成为受苦于高房价下无房族们的“英雄”。

当真如此吗？

当然不是。

众所周知，人民币升值确实对出口不利，但是对于出口求学旅游或者买进口商品是更为有利的，进口商品的价格会因为人民币升值的缘故而显得更便宜了，但是这仅限于进口商品罢了，对广大的中国老百姓来说，出国和买进口商品的机会并不多，老百姓日常衣食住行的价格更多是国内的供应链体系，跟汇率变动的关系不大，即使涉及进口，汇率对国内物价影响也是非常微弱的。

为什么有言论认为人民币升值可以刺破房产泡沫呢？

这个主要来自于某大牌经济学家任某发表的一篇学术报告《中国保房价好还是保汇率好？》，这篇报告中有一个理论性的推论“房价和汇率是反向变动的，汇率升值时房价应该下跌；汇率贬值时，房价应该上涨”，他认为在一定条件下，汇率和房价是一个两难选择，并在文中列举了俄罗斯模式：弃汇率，保房价；日本模式：保汇率，弃房价。

日本在签订广场协议后，日元对美元汇率急剧升值，在短短两年时间，由1：240上升到1：120，这个日本以出口为主的经济受到猛烈冲击。为了抑制日元过快升值，日本采用了宽松量化的货币政策，加大日元的货币供应，但这更加加剧了日本国内资产的泡沫化，导致股市和楼市疯涨。

有多疯呢？在泡沫最严重的1990年，日本东京核心商圈10公里以内（相当于北京的5环以内）的房价合人民币7万多一平米，咱们可以想象一下1990年北京房价7万多是个什么概念。

以制造业立国的日本高层自然知道经济脱实向虚的危害，全社会的资金都去炒股炒房了，击鼓传花的游戏看似玩得很嗨，GDP的数据也是非常漂亮，但实际却是外强中干。若任由泡沫继续扩大，一旦股市楼市的资本顶点逃离，其产生的多米诺骨牌效应绝对会把整个日本拖入破产的深渊。

为了避免资产泡沫的继续扩大，日本政府采用了紧缩银根的货币政策，提高基准利率，严控银行的贷款规模。但是紧缩的货币政策会导致日元汇率的上升，进一步冲击日本的出口经济。

所以，从日本政府的角度来看，并没有所有保汇率还是保房价的选择难题，就是高层觉得日本的资产泡沫过大，主动刺破了泡沫罢了。再者，日本也不存在保汇率的问题，美国就是希望你日元升值呢，你还想控制汇率不让它升值？要不要再给你来颗原子弹？

日本当时的形式跟目前的中国非常类似，都是世界第二经济体，占美国经济总量60%多，并且都对美有巨额的贸易顺差。所以，有些人认为中国也跟日本一样面临保汇率还是保房价的问题。

实际上这位经济学家文章中的一个重要的理论假设被大家忽视了：汇率和房价联动的前提是自由资本市场和自由汇率制度。

说简单点就是无论你是外国人或者是中国人，想要把在中国赚的钱轻松的转出去并不容易，所以也就不用担心外国资本通过汇率变动在中国的资本市场上作妖。而日本不行，日本是自由资本市场，至少对美国是自由的，美国通过操控汇率可以剪日本的羊毛。

所以，汇率的变动对中国老百姓的生活影响非常有限，至于刺破房产泡沫更是天方夜谭。当然，真当人民币兑美元1：1的时候了，中国高房价的顽疾应该已经解决好了。

题主这个假设有点极端，但是如果这么极端的事情真的发生了，我认为物价肯定是会下降的，房地产泡沫会降低，而不会消失。

为什么物价会下降呢？我用比较通俗的语言解释一下。人民币兑美元1比1了，说明人名币的对外购买力大大的增加，这时如果物价不降的话，理论上我们是不是可以去国外采购替代品。所以，你必然要把价格降到一个平衡的点才能继续把卖东西出去。

举个例子，现在人民币兑美元1比7左右，华为手机国内卖7000元，国外卖1000美元，价格差不多，你可以选择在国内或者国外买。如果1比1了，国内卖7000元相当于7000美元了，还有市场吗？我坐飞机去国外买，机票估计也花不到6000吧！

所以，物价比跌！

另外一个就是房价了，同样的道理，因为人民币购买力提升，价格必定下跌，但是肯定还是会存在泡沫，不会像上面手机那个例子那么极端。因为房价是以人民币计价的，面对的主要客户也是中国人，汇率变了，大家手里的钱都同时值钱了，但是房子还是那么多，该买还是得买。而且中国的房价根本就不是什么供需关系决定的，而是国情决定的。房价跌的部分是肯定会有部分人选择移民，毕竟在中国买房太贵。

大白话，捞干货。

物价会降，房价估计也撑不住。

不过这可不是好事。那就是大家要完蛋了。

我从底层讲讲这样做的问题，尽量保证听得懂，不牵扯敏感问题，就说了理论，分这么几步。

第一步，首先说说汇率。就是一种价格罢了。

没那么高大上，汇率就是一种价格，钱的价格，就是别人拿他的钱买你的钱的价格，懂吧。

所以，关键问题就是这个价格合适不合适，经济学上的所谓均衡价格，供给等于需求就合适。

比如说，本来1换7合适，你非要一换一。固定这样强制换，这就是固定汇率，我把价格定死了，故意让钱很值钱，对吧。

第二步，价钱不合适会怎么样？猪肉的宿命。

光说汇率估计不直观，我们拿猪肉举例子。本质都是商品。

比如说，菜市场的猪肉1斤应该是1元，买卖做的很好。

你现在是菜霸，非要规定，1斤6.7元块钱，也就是说本来不值钱，你非要让他值钱，那就出现没人买，但是卖猪肉的却很想赶紧卖出去，养猪的以为猪肉很贵，还不停的生产，冰火两重天。

反之，本来1斤6.7元，，你非要定成1斤1元，那猪肉就被抢光了，估计排队都没不到，但是卖猪肉的也亏死了，本来缺猪肉，但是你用价格告诉他便宜，肉不值钱，也就没人养猪了。

第三，说回汇率以及提问者的问题。

钱也是一样的，你说的这种做法叫做高估汇率，就是强行让钱值钱，固定汇率，那会怎么样呢？

那现在拿着人民币的人都想把钱换成美元，因为你值钱啊，本来换的美元少，你非要让换的可以多，国内的钱会越来越少，钱少东西多会怎么样，东西会降价，不断降价，暴跌。

你不要光想着你买东西便宜了，你想想工厂生产的东西越来也便宜，比原材料还便宜，他就得破产，工人就得失业，更便宜就更破产，更失业，最后经济锁死。

那些做外贸的，本来挣的钱可以1美元换6.7rmb，回来用，现在只让换汇1rmb，本儿都不够，干脆不干了，拜拜。破产失业，关门。

这就是著名的通货紧缩，经济进入死循环。

对于房地产呢？如果买房的涨幅够不上换汇的套利幅度，那大家都会抛售房产去换美元，房价也就下来了，换汇就像是一个无底洞，把钱吸走了。

第四，正常的汇率上升

当然，我说的是基础理论，汇率问题非常复杂，牵着经济，zheng治，国际关系，管制，等等。只有一个国家经济蒸蒸日上，挣钱机会多，劳动生产率高，信用好，大家都认可，都想要，才是货币强势的基础。

我们可以换了汇全世界买买买，国内可以享受低物价，没事了就拿纸换人家的货物，闲了放放水印印钞，收割一下别人，就像a国现在那样。

总结一下，强行定价，会导致物价下降，房价撑不住，钱越来越少，工厂破产，无人生产，失业遍地，产业萧条。

汇率就是一种价格，和猪肉一样，便宜了买的多，贵了要的少。关键要合适，看供求关系。

正常的汇率上升应该随着经济上升，认可度信任提高，去全世界买买买，都想要的时候，就自然高了，不能急。

日本当年广场协议后，1美元兑240日元变成120日元，日元大幅升值，购买力提升，大量热钱流入，出口受阻，日本大批企业倒闭，房价几十倍提升，股市大涨，美元变成日元，购入大量房产和股票，翻了很多倍后，热钱套现离场，房产泡沬刚性破裂，股市崩盘，工厂全部破产，整个国民经济崩溃倒退20年，美国因此大赚，日本大量民众负债无力偿还，大批日本人自杀。用了20年才恢复实力。

美元兑人民币如果1:1的话，会比日本更惨，经济至少倒退40年，成为最穷国家。

资本的贪婪，已经走到穷途末路，那么该如何解决？

当今世界的主要矛盾，是货币背后规则之间的矛盾。一方面表现在内部，依靠中心化规则，垄断社会信用，主导社会资源配置。而信贷扩张造成的资产泡沫，扭曲了社会价格体系，背离了人性价值需求，抑制了社会发展的内在动力。

另一方面表现在外部，国际资本，掌控国际规则，主导全球化分工，套取经济发展的红利。资本在扩张的过程中，既输出了游戏规则，又输出了狭隘的利己主义，瓦解了传统社会的道德规范，削弱了社会的凝聚力，引发社会动荡。

失去价值之锚的货币，如同泛滥的洪水，在世界每一个角落激荡，如今，资本的贪婪，已走到穷途末路，只能作困兽犹斗。只有立足人性价值的互联网，才能解决这一矛盾，为社会创造自由的发展空间，给世界带来全新的秩序。

-—SoLoMo?知本公社

房產的泡沫肯定會消失，具體我就不多解釋了。但物價是不可能的，只會造成通過膨脹。

人民幣為什麼會升值，因為美國在想辦法讓美元貶值，你沒聽錯！因為美元貶值才會讓美國的疫情產生的損失分擔給持有美國國債的國家。持有美國國債國家在盡力維持抬高美元的匯率。說到這裡你們應該也就懂了！但這隻是我個人的想法，美元還會持續貶值，離岸人民幣還會持續升值