地上车位开发商有权赠送吗（买房后开发商推出送车位活动）

本文知识点归纳及重点：买房后开发商推出送车位活动、地上车位开发商有权赠送吗

问：我公司开发项目地下车位销售不佳，现准备采取买房送车位的方式将车位销售出去，住房适当加点价，车位免费赠送，买一送一。财务和税务上要注意什么？

答：买房送车位是我们经常给一些开发商的纳税筹划建议，通过买房送车位的方式将车位消化掉，来降低项目的增值率，从而达到纳税筹划的目的。但从近几年的实践看，少数房地产企业通过编造虚假的买房送车位合同，将已售车位收入不入账，甚至将未售车位也做成赠送给业主，以非法手段达到少缴税款的目的，所以已经成为税务机关关注的重点之一。买房送车位，一定要注意完善相关手续。

建议备齐以下资料：

1、公司决定买房送车位的文件或会议纪要。

2、买房送车位的宣传材料。

3、在商品房销售合同或补充协议上注明赠送车位的具体信息。

4、车位的移交记录及物业费收费单据。

5、在销售发票上注明赠送车位的详细信息。

6、做好赠送地下车位的登记工作。