南宁康乾财税
文章原标题：房地产税征收试点、房地产税收制度与政策
税收一二三
地产行业享受税收政策：核定征收与税收奖励
总的来说，在总部经济招商中的税收优惠政策无非就两种！一是核定征收政策，二是税收奖励政策！并且这两种政策，各行业基本上都可以享受除特殊行业外！这在企业发展过程中，想要发展创新，提供了必要的条件！那么，企业如何选择这两种政策？为企业开源节流！
地产行业由于涉及的面比较广，包括建筑设计、建筑工程、房产销售等！小编就通过介绍这两种政策来为各企业节约资源！
1.税收奖励政策
企业想要享受税收奖励政策，就可以选择在园区中成立有限公司，以分公司、新公司、子公司的方式入驻，即可享受增值税以及所得税地方留存中30%—90%的财政奖励！
2.核定征收政策
企业想要享受核定征收政策，有两种方式
一、可以选择在税收园区中成立小规模个人独资企业，享受核定征收政策！核定方式，直接核定所得税1.5%！或者按照五级累进制核定！两种核定方式，企业的总税率仅在3%左右！
二、可以选择在税收园区中成立一般纳税人有限公司，享受核定征收！直接核定所得税2%！增值税还可享受30%—90%地方留存部分中的财政奖励！
两种税收政策，针对的是企业不同的税收压力！税收奖励政策针对的就是企业的增值税高，享受的返还比例，根据企业的纳税情况来定！核定征收政策针对的就是企业所得税以及分红税还有高管个税高的情况！企业税收压力大，就可享受税收奖励解决！更多税收优惠政策请关注《税收政策筹划》
