南宁康乾财税
医疗保健、教育集群综合体
优质配套设施陆续到位
大连保税生态城区土地价值飙升
一方集团抢三块地最高溢价50%
借自贸区东风，大连保税区发力再传好消息：保税生态城位于大连保税区，引进多个教育医疗项目。2018年，保税生态城将投资数百亿建设医疗教育综合体。2018年，保税生态城将投资数百亿建设医疗教育综合体。消息传出后，蝴蝶效应导致周边地价大幅上涨。
教育项目云集
建设自由贸易区应用技术孵化和人才培养基地项目
据保税生态城市管理办公室称，近日，大连保税区管委会引进重量级教育项目，开发建设自由贸易区应用技术孵化和人才培养基地项目，主要内容包括研发中心、创业基地等投资近100亿元的教育项目。
本项目以教育产业资源为基础，注重高校科研成果的孵化和应用。据项目负责人介绍，作为自由贸易区应用技术孵化和人才培训基地项目的核心教育机构，自由贸易区和保税区将培养大量的应用技术人才，成为区域发展的骨干。
事实上，任何区域经济发展都离不开人才的支持，特别是在当前自由贸易区建设和人才竞争加剧的情况下，自由贸易区的发展必须与人才竞争同步。
因此，保税区作为大连自由贸易区最重要的组成部分，最新制定了四项人才收集政策，包括建立实用人才引进和应用人才培训基地，建立东北亚退休技术和实用人才引进平台，建设技术人员实用技术人才基地，建设东北老工业基地应用人才培训基地。借鉴上海等地的成功经验，建立人力资源产业园，提升企业核心竞争力。借鉴上海等地的成功经验，建立人力资源产业园，提升企业核心竞争力。
这些教育措施也为辖区内地价上涨奠定了基础。
东师大连实验校建成一年，带动产业升级
许多教育投资向保税生态城市投资橄榄枝的原因与两年前东北师范大学和大连保税区管理委员会共同建设东北师范大学大连保税区实验学校的集群效应密不可分。
经过一年的发展，这所高起点、高质量、高附加值的国际化、开放公立学校开启了幼儿园、小学、初中、高中四部门一体化的新探索。其国际化理念的本质是基于大连保税生态城市的新型国际城市定位，突出学校的世界愿景和先进性，即学校的教育理念、课程文化和人才规范必须具有国际视野，符合时代潮流。国际化办学理念要求学校走开放发展之路。
开放理念的本质是构建以儿童为本的新型、现代化的学校文化和生态。集中体现为六个开：
打开时间墙，促进时间的弹性
打开空间的墙壁，促进学习的个性化
打开学科墙，促进课程综合化
打开组织墙，促进人员合作
打开学段的墙，促进衔接一体化
打开学校的墙，促进开放的多元化
学校占地7.建筑面积8万平方米，建筑面积6.总投资12万平方米.2016年9月，幼儿部一期、小学部、初中部启动，二期为幼儿部、高中部。学校城市花园·学习城堡的空间设计理念，国际现代，简单开放，成为大连保税生态城市的标志性建筑。学校城市花园·学习城堡”的空间设计理念，国际现代，简约开放，成为大连保税生态城地标性建筑。
学校在空间环境中强调开放式，连廊贯通。90平方米的标准教室不仅是学生学习的地方，也是生活空间，也是交流的平台。在整体空间布局上体现了人文化的特点。
学生学习环境的创造也具有整体开放的特点。比如学习资源中心，多功能音乐厅。多功能音乐厅可以在这里携带标准化的乐队，以及排练室、音乐教室、舞蹈教室等。为儿童未来的快乐学习和健康成长提供了最有力的环境支持和保障。
东师大连实验校创新U-G-S办学模式。东北师范大学U-G-S学生培养模式，扩展到基础教育模式，是大学与地方政府合作办学的里程碑。“U-G-S办学模式的本质是充分发掘双方的资源优势，给学校最大的自主办学空间，形成大学、地方政府、学校的三力合一。
医疗项目发力
大连首个国际健康社区一方·颐景荟”五位一体
除了聚集的教育项目外，位于大连保税生态城核心的怡景汇作为大连第一个国际保健社区也备受关注。
项目南临大黑山国家森林公园，西临30公顷天鹅湖，环境优美，风景醉人；沈海高速公路、鹤达高速公路、大窑湾高速公路、丹达高速铁路及建设中的新机场，距五一广场仅40分钟车程。
这个被称为大连第一个国际健康社区的颐景汇占地9.05万平方米，为老年人提供最安全、最健康的优质护理生活。以“养老 医疗 康复 以护理为主线，提供全护理、康复和医疗护理服务。建立五位一体的全方位服务体系，围绕高端医疗、财富管理建立五位一体的全方位服务体系。贴心呵护，为老年人打造高端呵护生活。
据悉，一方·怡景辉项目由一方集团、大连医科大学第一附属医院、中国太平集团共同建设，与百年人寿、天一集团、美年大健康、军事科学院等企事业单位建立了长期战略合作关系。
项目定位为中高端护理生活，引美国水印公司先进的运营服务理念，配备护理康复区、家庭医疗大堂、护理呼叫系统、移动紧急求助系统、24小时管家服务。基于持续护理的理念，为全护理、半自理、自理老人提供优质的健康管理和医疗护理服务。一方集团与大连医科大学第一附属医院达成战略合作协议，可为三级医院提供绿色诊疗渠道。医科大学第一医院的专家定期前往医疗护理中心，为老年人提供最方便的专业医疗服务。
项目的空间设计，从老人的生活需求出发，拥有一个专属自己和家人私密又安全的居所。社区集健康、休闲娱乐、餐饮服务、兴趣培训、健身活动、便利生活等五大综合服务设施也为该地区地价飙升提供了跳板。所谓五位一体，即：
文娱乐学
理想的退休生活就是给梦想一个舞台。一方·颐景汇计划配套老年人生活所需的各种文化娱乐设备，老年大学、兴趣俱乐部、专家讲堂…拥抱快乐的乐龄生活；
健康颐养
社区集健康、休闲娱乐、餐饮服务、兴趣培养、健身活动、便捷生活等设施于一体。国际一流的餐饮服务团队将结合老年人的健康管理档案，定制自己的饮食健康计划。门球场、mini高尔夫球场、环湖湿地公园、生态庭院、农业健康花园等，打造丰富多彩的俱乐部娱乐活动，不仅赏心悦目，而且在自然兴趣中；
高端医疗
一方集团与大连医科大学第一附属医院达成战略合作协议，专家定期到医疗保健中心实现双向转诊。还可提供国内多家三甲医院的绿色诊疗渠道、海外医疗机构的代诊和高端体检服务。一方颐景汇为老年人提供最方便的专业医疗服务；
生活照护
以身体、心情、尊重的愉悦感为基准，除了方便的包，还有专人接送、专属秘书等贴心服务，就像入住酒店一样舒适自由。在这里，我们提供生活、健康、饮食等方面的精心照顾，比如孩子和家人。享受家的温暖舒适；
财富管理
独家财富顾问，提供全面的金融服务；专业投资顾问，提供金融咨询和资产配置计划；外部法律顾问护送资产增值和护理！
连锁反应明显
周边地价应声而起 一方集团抢三块地最高溢价50%
大连保税生态城区域价值教育集群凸显了大连保税生态城市的区域价值。2018年初，大连保税生态城市地价飙升引起各界关注，特别是一方集团拍卖的三块地最高溢价率达到50%，引起了广泛关注和好奇。
2018年初，大连保税生态城市地价飙升引起各界关注，特别是一方集团拍卖的三块地最高溢价率达到50%，引起了广泛关注和好奇。
根据行业分析，市场动态和价格走势主要受到众多教育项目和医疗项目的青睐，以及自由贸易区东风的推动。据分析，确定在生态城市建设的自由贸易区应用技术孵化和人才培训基地项目将给保税区带来巨大的人口红利，引进大量适龄就业人口，改善保税区人口结构，增加大量消费群体，为区域后续发展提供足够的动力。固定资产投资项目将显著促进保税生态城市周边的整体经济发展，预计将增加保税区的高税收。这无疑是保税区的好消息。
定位为世界级、中国顶级的保税生态城市，在闭门修炼一段时间后，突然释放出大量有利红利，自然备受关注，其总规划用地28.以生态、园林、环保、智慧四大国家示范城市为标准，规划人口25万，建筑面积1600万，建设以特色教育小镇、健康小镇为核心、以商贸、旅游休闲为主导的工业新城，也为该地区的未来发展奠定了很大的基础。
此外，这里的交通十分便利，大窑湾高速公路、201国道、丹大高铁四通八达，港口、机场近在咫尺。
此外，这里的交通非常方便。大窑湾高速公路、201国道、丹达高速铁路四通八达，港口和机场近在咫尺。保税生态城市肩负着大连城市发展的历史责任，是保税区三城联合创新、产城融合的重要实践基地。很多好消息集中精力，地价很难不涨。
这并不奇怪。在2018年大连土地拍卖市场，为了抢占保税生态城市的土地，一方集团决心在37轮激烈竞价后接受50%的溢价率。
这场激烈的土拍不仅让大连方再次备受关注，也让大连保税生态城再次成为热门话题。作为大连城市重点发展的核心要地之一，品牌房地产企业对新地块的竞争也证实了保税生态城市的巨大价值和潜力。
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