个人出租房产税优惠政策(住房租赁企业向个人出租房屋可享受税收优惠！个人是否包括个体工商户？

阅读关键词：个人出租房屋个人所得税优惠政策，个人出租房屋产税优惠政策

珠海税务

问：我公司是一家住房租赁企业。最近，我们关注新出台的增值税和房地产税优惠政策，向个人出租住房。个人是否包括个体工商户？

答:根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于完善住房租赁相关税收政策的公告》(2021年第24号)，自2021年10月1日起，住房租赁企业增值税一般纳税人向个人出租住房取得的所有租赁收入均可选择简易计税方计算方法，按5%的税率减少1.5%计算缴纳增值税，或采用一般计税方法计算缴纳增值税。小规模增值税纳税人在住房租赁企业向个人出租征收率减少1.5%计算缴纳增值税。企事业单位、社会团体等组织向个人、专业大型住房租赁企业出租房屋的，减征房产税4%。

上述规定中的个人包括个体工商户和其他个人。

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图文编发 | 珠税融媒

稿件来源 | 国家税务总局