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建筑公司税收优惠政策(哪些税收优惠政策可以有效的减少建筑行业税收压力?)

本文核心要素如下:建筑施工行业税收优惠政策、建筑公司税收优惠政策

建筑施工行业税收优惠政策

莫怕123

建筑企业涉及到的行业有很多,建筑设计、建筑施工、设备租赁等等,一个工程项目往往由多个行业共同完成。有盈利过程进行,那么资金结算的时候就会涉及到税收问题,建筑行业一般都是很难取得进项成本,进项定义不明确,很容易产生税收纠纷,下面就说一下建筑行业所遇到的部分问题。

建筑企业在施工建设过程中,外租设备时,所交易的设备租赁供应商多为个人(包括个体工商户)或挂靠公司,取得的票据主要为税务局D开的3%税率增值税专用票据,造成建筑企业设备租赁之处相关进项税额难以抵扣或抵扣效率较低。

还有就是现场加工混凝土用于自有工程有可能被认定为销售,需要缴纳增值税。建筑施工用混凝土一般存在两种获取渠道:一种是外购商品混凝土,另一种是自制混凝土。相比自制混凝土而言,外购商品混凝土价格偏高。因此,建筑企业更加倾向于自制混凝土的方式。本来自制混凝土用于自身工程是不需要缴纳增值税的,但是,因为建筑企业分级结构界限不清楚,很可能被认为是销售业务。

先来看设备租赁服务,建筑企业在施工建设过程中,租赁设备没有足够增值税进项,所以我们要去给建筑企业找票据,买票据进行冲抵是违反税法的,也是不可取的,鸿岳强烈不推荐这条路。找票据,其实就是找能够开具增值税抵扣票据的企业,大企业成本太高,所以小企业相对而言比较合适。所以建筑企业可以在税收园区注册个人独资企业来给建筑公司提供增值税专用票据。

第二个问题是混凝土被认作销售商品的问题。主要原因是建筑企业分级结构让工商局误以为是销售商品,提供相关证明就可以摆脱这种嫌疑。如果嫌麻烦的话,我们可以和第一个问题思路一样,也是引进一家能开具增值税专用票据的个人独资企业。

如果说建筑企业工程比较多,可以成立专业的设备租赁公司,此公司与建筑企业没有任何关系,仅仅只是提供建筑工程施工所需要的相关设备租赁服务,如果没有设备,则由租赁公司自行购买。考虑到公司税收盈利情况,租赁公司可以选择成为个人独资企业。

同样道理,成立个人独资企业——专业混凝土工程队。业务涉及混凝土搅拌、预制构件制造等,专门负责向建筑企业施工企业提供工程项目所需的建筑材料,并提供增值税专用票据,由施工企业抵扣进项税。

因为引进了两家个人独资企业,建筑企业的设备租赁没有进项,混凝土自制被认为是销售的问题得到了解决。顺带解除了建筑企业分级层数多,尾大不掉的隐患。而且个人独资企业的税收比较少,在拥有建筑企业这家长期合作的公司后,收入稳定,个独企业利润十分可观。

这就是现在大多数建筑行业喜欢配套个独来解决进项成本问题,除了这些,个人独资企业在征收税金上是实行核定征收模式,不需要缴纳25%企业所得税以及20%的个税分红,整体算下来差不多减少了40%的税收压力。

以上就是建筑行业所遇到的两种缺少进项的情况以及解决方法,小编是做税收政策的,有需解决进项成本的企业可以联系小编。公众号《核定征收政策》。

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文章名称:《建筑公司税收优惠政策(哪些税收优惠政策可以有效的减少建筑行业税收压力?)》
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