总包未结算 分包结算（工程总包付款方式）

文章阅读关键词：工程总包付款方式、总包未结算 分包结算

工程进度明显滞后，开发公司决定与总包解除合同，经过数月结算及谈判，总包多要800万元的费用，否则不撤场。开发咨询，这800万元税务上可存在问题。

没有问题。

甲乙双方存在结算争议本身就是很正常的，甲方多支付800万元是真实发生的，是特定条件下的无奈之举，就象特定条件下为求生存低价卖房子一下，所以都是市场行为。只要手续完备，税务上没有问题。

甲方多支付800万元工程款，但真实的负担并没有这么多。开发公司可以因此少交200万元的企业所得税和至少240万元的土地增值税，算是弥补部分损失吧。

但工程停工几个月时间，可能要延期交房了。如果延期交房需要就实际延期时间按合同约定支付给业主违约金。支付的违约金计入营业外支出，可以企业所得税前扣除，不需要做纳税调整。