总包合同开票发票事项（总包开票税率）

本文核心要素如下：总包开票税率、总包合同开票发票事项

某项目土地增值税清算，我们鉴证的结果是需要补缴土地增值税600万元；企业认为，应退土地增值税1700万元，双方一度陷入僵局。最后到了税务局，三方一起讨论（接上期）。

项目开发成本中，有自然人到税务部门代开的油漆发票，金额270万元，我们认为不可以扣除。首先油漆的用量就不真实；其次，款项是通过总包单位付给个人的，应该是总包单位的成本，由于现在总包单位是开发公司自己挂靠的，所以应该开给总包单位的发票直接开给开发公司。

对方财务认为，发票是税务部门代开的，代表税务部门认为业务的真实性，所以必须予以扣除，不能调整。

对此我们认为对方理解有误。税务部门在代开发票时，只是进行形式上的审查，只要开票所需资料齐全，税务部门就应该按规定提供代开发票服务，并不代表税务部门认可业务的真实性。

这时，老板又又又发言了。

他说你们也都知道了，总包单位就是我们自己挂靠的，所以施工也是我们自己负责的。当时签订总包合同时，为了少交农民工工资保证金，所以故意把合同金额写低了。低了怎么办？只有把其他的材料发票拿进来，正好建筑公司企业所得税2%，也不需要发票。你们不要总盯着发票，就看总成本就行了，项目总成本不高。其他有几个项目我问了，也和我们一样操作的。

好吧，尊敬的老板，抽颗烟，继续说。

他们总包开票金额与合同金额一模一样，难道在签订总包合同时就能考虑到所有的甲供材料，且施工过程中没有任何签证？这不科学啊！

我早已算过了，按总包合同金额计算的单位建安成本1800元/平方米，现在几乎所有的材料都是甲供，连板车材料都是，总包单位到底干了点啥呢？